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园林是“驾校版”，竣工验收备案手续未完成就通知收房……最终，交付被叫停。

这个项目就是，清控尖山湖。

业主诟病的园林，开发商宣传的时候。是这样的：

其官方微信的园林宣传曾写道：一座优秀的园林绝非堆砌，而是由格局、氛围、情境等，多维度雕琢而出的艺术品。

业主实际看到的，是这样的：

园林绿化，大片草皮，灌木与乔木稀少，小区内部道路为透水混泥土路面且面积过大，严重压缩了绿化面积。

看到实景后，业主戏称，不知道的还以为这是哪个停车场或是驾校。

奇葩的事，不止这一件。

据悉，清控尖山湖合同约定于2022年10月25日交付。项目在10月24日发布交付预告。

交付预告称，现在项目虽已经五方验收合格，因市政管网配套原因导致还有部分园林工程正在收尾。

与此同时，项目各项验收工作正在有序推进中，综合竣工验收备案手续暂未完成。将加快施工、验收进度，预计将在30个工作日内取得竣工验收备案表。

竣工验收备案手续未完成就通知收房，因而，10月25日启动交房工作后，项目接到了大量业主关于停止交房的要求。

于是，10月26日晚间，清控尖山湖发布公告称，决定即日起暂停交房，将在取得竣工验收备案表后重新启动房屋交付工作，并书面通知各位业主。

同时，公告承诺，关于项目的园林提质正在制定相关优化方案，围墙改造设计方案也拟于近期提交有关部门审批。

针对各位业主担忧的质量问题，也将高度重视、用心监督与细心整改。

事实上，10月以来清控尖山湖在问政湖南上，接到了关于虚假宣传、偷工减料、强制交付等方面的大量投诉。

@问政湖南截图

10月26日，湖南湘江新区党政综合部回复了业主的投诉。

回复称，前期业主反映的外墙问题及其余问题，东方红街道先后二十多次组织召开专题会议探讨、协调。

要求开发商在原有分歧基础上，质量方面“就高不就低”。选择品牌一体板进行施工，并要求开发商对业主提出的消防栓面板、车库环氧地坪、大厅贴砖、顶灯选取等方面进行提质，部分要求应消防强规要求不做更改，当时获得了业主的认可。

@问政湖南截图

10月23日，街道组织召开了业主代表会议，明确了没有完成竣工验收，不能交付，要求开发商发文告知业主，并加快施工进度，快速高质交付。

10月25日为原定交房日，现场只来了100左右业主，在街道及相关部门的疏导下，与开发商进行了对话与协商。

25日下午，湖南湘江新区开发建设局相关负责同志和街道一起约谈了开发商。坚持问题导向，加大跟踪监管和服务的力度，要求开发商迅速收尾并办理竣工验收，做到高品质。

此前，清控尖山湖还因制造清盘假象被媒体曝光。

为了完成销售任务，楼盘请置业顾问自掏腰包，花两万块钱进行认购买房，并承诺两个月后退款。

据悉，清控尖山湖由清控科创开发，总建面约53万平，是集科技园区、商务办公、住宅、公寓、商业等多重业态为一体的湖畔科创综合体。

潇湘晨报记者罗雅琪

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